Vente maison 7 pièces

265 000 €

Maison familiale avec dépendances en Pays d'Othe

Maraye-en-Othe 10160

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A vingt minutes de Troyes et moins de 2 heures de Paris, venez découvrir cette magnifique longère située au c?ur d'un village du Pays d'Othe. Si vous souhaitez une propriété saine avec de l'espace, cette demeure est faite pour vous. Une belle surface au sol de 200m² (187 m² en surfaces avec hauteur supérieure à 1,80m) avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, WC séparé, salle de douche et deux chambres en plain pied ; à l'étage, une belle pièce palière dessert deux belles chambres, une grande pièce d'activité pour lecture, sport, jeux... Un grenier au dessus de la salle d'eau vous permet de réaliser une pièce d'eau à l'étage. Les plus pour l'acquéreur : c'est une propriété de qualité avec le chauffage par pompe à chaleur air-eau, double vitrage de bonne marque, combles isolés, murs très épais (construction du XVIIIème siècle), pas d'amiante, pas de plomb, un très bon DPE-GES et d'importantes dépendances proposant un atelier de près de 100m², deux garages, une pièce de rangement et l'ensemble des combles aménageables. Le tout est érigé sur un terrain de 1403m² arboré et très bien entretenu. A voir absolument si vous recherchez une maison en excellent état pour inviter votre famille ou vos amis. Contactez-moi vite, cette propriété va attirer les convoitises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)