Découvrez cette maison pleine de caractère à Épineau-les-Voves, un lieu chaleureux et authentique dans un cadre paisible qui répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées conviviales. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante garantit confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, située à côté du séjour, propose un espace fonctionnel pour vos moments culinaires, tandis que le séjour lumineux offre une pièce de vie agréable et indépendante avec un accès sur l'extérieur. Un wc independant complète ce rez de chaussée. Au demi-palier, une chambre cosy et une salle d'eau équipée avec un WC allient confort et praticité. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Cette propriété bénéficie également de dépendances, dont un bâtiment contigu comprenant deux pièces et un WC, offrant de multiples possibilités pour vos projets. Un garage, un appentis et deux caves viennent compléter cet ensemble, niché au coeur d'un grand jardin arboré de 1168 m2, propice à la détente et à la convivialité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 287 €
34 m²
1168 m²
5
3
2
2
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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