Maison familiale avec des prestations énergétiques de qualité
Mozac 63200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 373110 euros).
Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ, dans un secteur calme et résidentiel de MOZAC, venez découvrir cette maison contemporaine en demi-niveaux construite en 2009, offrant confort, fonctionnalité et lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant un salon/salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées, donnant sur un jardin arboré agréable et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, est prolongée par un cellier.
Côté nuit, la maison propose TROIS CHAMBRES avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec son propre dressing et sa salle d'eau privative.
Atout supplémentaire : un DOUBLE GARAGE de 63 m², avec deux portes motorisées, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un bel espace de rangement ou de bricolage.
Les atouts énergétiques et de confort : Panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome et revente, Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Une maison bien pensée, économe et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d'espace.
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors, prenons rendez-vous !
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006
119 m²
3 276 €
815 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.5 %
2009
Est
Ouest
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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