Rare à Coutras ! Très belle opportunité de vente à terme libre qui vous est proposée pour cette agréable maison familiale d'environ 133 m2 sur un grand terrain de 743 m2 avec puit et annexe. Le volume principal sur 2 niveaux comprend 5 pièces, 3 chambres à l'étage, vous avez également 2 pièces supplémentaires en rez de chaussée, transformables en logement indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué. Cette maison dispose d'une terrasse couverte et d'une pergola pour abriter une voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pouvez réaliser un potager, un verger, arrosés gracieusement avec le puit et un jardin d'agrément avec piscine. Travaux principaux effectués récemment : La toiture, l'isolation des combles, la création de la salle d'eau et de la salle de bains. Transports en bus gratuit en face de la maison, vous accédez rapidement aux commerces, à la gare (35' de Bordeaux), aux écoles. Coutras, petite ville de campagne est idéale pour une famille. La ville dynamique avec de nombreuses associations, propose également de nombreuses activités culturelles, sportives et éducatives. Avec la vente à terme, devenez propriétaire dans des conditions financières avantageuses et définies sur la durée. Développez votre patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. A titre indicatif, les loyers potentiels peuvent couvrir en totalité ou partie des mensualités : minimum 400 EUR pour le T2 et 700 EUR pour le T4/5. Valeur de la maison : 183 600 EUR HAI Modalités de paiement : - Capital de 103 600 EUR honoraires agence inclus à charge vendeur - 132 mensualités de 606 EUR avec revalorisation annuelle indexée sur IRL Financement ou prêt bancaire du capital impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des mensualités sauf autres garanties financières. Contactez-moi pour plus d'informations, Marie Ange Belghith tél : 06 95 54 53 84 Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
779 €
23 m²
743 m²
7
4
1
1
1
1940
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Belghith Marie-Ange
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