Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000.00 euros).
STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette spacieuse maison traditionnelle de 148m2 habitable et 250m2 en surface utile :
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Ris-Orangis, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel.
Proche de toutes les commodités - transports en commun (gares et bus), établissements scolaires, commerces, ainsi que des axes routiers A6 et N7 - elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel.
Bâtie sur une parcelle de 559 m², la maison dispose d'un beau jardin et permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un garage intégré, un second garage indépendant, et un espace extérieur généreux.
Le rez-de-jardin total est exploitable et comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une vaste entrée avec rangements, ainsi qu'une cave à vin.
À l'étage principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres avec dressings, un bureau, une salle de jeux, une pièce d'eau (actuellement équipée d'un lavabo et d'un bidet, pouvant être aménagée en salle d'eau), ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit.
La maison offre également de nombreux rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs, témoins de la qualité de sa construction.
Habitable en l'état, cette maison saine représente une belle opportunité pour qui souhaite la remettre à son goût et y projeter un avenir sur mesure. Elle dispose aussi d'un abri de jardin en dur et d'un chenil construit, parfait pour les propriétaires d'animaux. Un bien rare à visiter sans tarder !
Les plus : Compteur électrique triphasé, 3 portails voiture, rez-de-jardin aménageable en appartement indépendant et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Agent commercial immobilier.
148 m²
2 358 €
45 m²
559 m²
5
3
1
2
4 %
1958
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas HERNANDEZ
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