Maison familiale avec fort potentiel au coeur de Brandérion
Brandérion 56700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Jinvesty Immobilier vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au coeur du bourg de Brandérion. Dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 135m² aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit de ce niveau est composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et invités. Un potentiel d'évolution intéressant s'offre à vous grâce à la possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau. Deux greniers complètent ce niveau et pourront facilement être transformés en bureau, dressing, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les repas en famille aux beaux jours. Enfin, le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, sa cave et son atelier, offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. Les atouts du bien - Emplacement central et calme - 4 chambres avec possibilité d'une cinquième chambre - Deux greniers aménageables -Sous-sol total avec cave et atelier - Terrain clos de 600 m² -Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, évolutive et idéalement située. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 259000 euros H.A.I. (dont 9 000 d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente). Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1907.00 et 2581.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
