Découvrez cette grande maison familiale située sur la commune de Montbazon, proche toutes commodités.
Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse avec penderie, un salon salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une chambre parentale avec sa salle de bain de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres entre 15 et 21 m², une salle de bain, un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de buanderie.
Le garage avec sous sol de plus de 90m² permet d'aménager de nombreux espace et faire office d'atelier,
Depuis la grande terrasse vous profiterez d'un jardin paisible et arboré en partie constructible et piscinable !
Le tout sur une parcelle de 2510 m²
Mode de chauffage : fioul + cheminée
Cette annonce référence 306205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.
Prix du bien : 480 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 4,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
2 500 €
6
4
2
2
1978
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉGOLÈNE PORQUET DE LA FÉRONNIÈRE
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