Maison familiale avec grand garage et combles aménageables
Maurepas 78310
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Située dans un secteur paisible et très recherché de Maurepas, cette belle maison de type Mayfair combine harmonieusement confort, grands volumes et possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin arrière à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, un WC séparé ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
L'étage accueille trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau pensé pour le confort familial.
Le deuxième étage, déjà isolé, développe environ 45 m² et peut être aménagé à votre convenance en chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou home cinéma. Un grenier de 15 m² vient parfaire l'ensemble en apportant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'extension.
À l'avant, une cour privative dessert un spacieux garage double de 38 m² avec mezzanine, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'organiser un atelier ou de créer une zone de rangement optimisée.
Entièrement entretenue et offrant un cadre verdoyant et calme, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités.
Cette annonce référence 304049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 368 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
3 119 €
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3
1
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATTHIEU BOBÉE
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