Découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied, construite en 1977, offrant une surface habitable de 123,22 m² et une surface au sol de 252 m². Nichée sur un terrain de 2127 m², cette propriété allie espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes.
La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un stationnement intérieur pour deux voitures. La terrasse de 30 m², exposée Est-Ouest, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol, isolé par le toit et sous sol, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou de stockage. La toiture, récemment nettoyée et repeinte, garantit une protection optimale contre les intempéries.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins.
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Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670
123 m²
1 748 €
33 m²
2127 m²
6
4
1
1
1977
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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