Maison familiale spacieuse à Authezat.215 m2 habitables 4 chambres Terrain de 1 200 m2 Environnement paisible Située dans le charmant village d'Authezat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison familiale construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2, cette maison très bien entretenue propose 215 m2 habitables et offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille. Composition :
Deux grands séjours lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle à manger conviviale
Cuisine indépendante à rafraîchir
Belle véranda donnant sur le jardin
Quatre chambres confortables
Deux salles d'eau (à moderniser)
Bureau, cellier, buanderie
Garage de 34 m2
Le tout est complété par un système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (2021). Atouts :
Environnement calme et agréable
Grands volumes
Nombreuses pièces annexes
Jardin idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours
Maison en excellent état d'entretien
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et les salles d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.
216 m²
1 840 €
1200 m²
7
4
1
1
2
2001
1
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GALPIER Sébastien
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