Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 267026.5 euros).
Située à seulement quelques minutes du centre de Lanvollon, cette maison de 127 m2 offre un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse, et d'un salon donnant accès à la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau récente, accompagnée de WC indépendants. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants ou invités. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, studio, atelier...). Le tout est édifié sur un terrain de 1 930 m2, partiellement constructible, avec un garage accolé et un grand garage indépendant accompagné d'un ancien poulailler. Cette maison allie volumes, potentiel et confort, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux à la campagne, à proximité du bourg.
Les atouts de ce bien : - 127 m2 habitables sur 3 niveaux - Sous-sol aménagé avec accès indépendant - Terrain de 1 930 m2, dont partie constructible - Pompe à chaleur récente et toiture neuve - Proximité immédiate du centre et des écoles
127 m²
2 186 €
1930 m²
6
4
1
1
3.99 %
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE TOUZE Adeline
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
