Vente maison 4 pièces

98 000 €

Maison familiale avec grange et dépendances à Nexon

Nexon 87800

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Maison familiale avec grange et dépendances à Nexon Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, de 86 m2 avec dépendances sur une parcelle de 2230 m2, située à Nexon, proche des commodités et commerces. Le bien se compose ainsi : Cuisine fonctionnelle, salon lumineux, véranda, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendants Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul ? Chaudière récente (6 ans) - Huisseries en double vitrage PVC (certaines en simple vitrage vont être changées) - Isolation du grenier + isolation du plafond de la remise et de la chaufferie faites - Raccordée au tout-à-l'égout - DPE : E - GES : E Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Dépendances : - Grange de 57 m² au sol - Hangar d'environ 87 m² - Remise & chaufferie de 24 m² chacune (en sous-sol de la maison) + Options d'achat : Il est possible d'acquérir des terrains (constructible et agricole) attenant à la propriété. Locataires en place jusqu'au 7 juillet 2025 Le bien se situe à 1km du centre ville, 5 min de la Gare, 2km des écoles, 450 m d'un supermarché avec sa galerie marchande et 23 km de Limoges Prix : 98 000 € FAI (90 000 € net vendeur + 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)