Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison familiale avec jardin ? Lucé (28110)
À seulement quelques minutes de Chartres, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 121 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le rez-de-chaussée vous offre :
Une entrée accueillante,
Un vaste salon-séjour de 33 m² baigné de lumière, avec cheminée et poutres apparentes pour des moments chaleureux en famille,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre et un bureau,
Une salle d'eau, des WC indépendants,
Et un garage attenant, très pratique au quotidien.
À l'étage :
Deux belles chambres spacieuses (14 et 19 m²),
Un bureau avec poutres apparentes,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Le tout s'ouvre sur un terrain clos et soigné de 585 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les plus : double vitrage alu, garage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique.
Un cadre de vie recherché
Lucé, commune dynamique aux portes de Chartres, propose toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare, hôpital et zones d'activités. Vous bénéficiez ainsi d'une vie pratique et agréable, dans une ville animée mais paisible.
Une maison où il fait bon vivre, rare sur le secteur !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Surface : 121 m²
Prix du bien : 296800€ honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 453 €
585 m²
6
5
2
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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