Maison familiale avec jardin, piscine et nombreuses possibil
Montmoreau-Saint-Cybard 16190
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Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, alliant espace, confort et nombreuses possibilités d'évolution.
Elle dispose de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi que de deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
Les combles aménageables offrent un formidable potentiel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente...
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Le secteur est calme et propice à la détente comme à la vie de famille.
Un double garage et un atelier viennent compléter le tout. Ils peuvent aisément être transformés selon vos besoins : studio indépendant, bureau, local professionnel ou espace loisirs.
La maison est en excellent état général, équipée de plusieurs systèmes de chauffage pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, cabinet médical...). Pour vos déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1h.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
200 m²
1 675 €
1500 m²
8
4
2
2
1920
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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