- NOUVEAUTÉ -
Nichée au c?ur d'un joli hameau, à quelques kilomètres du bourg de La Chapelle-sur-Erdre
Au calme, dans un environnement verdoyant et arboré
Maison familiale d'une superficie habitable de 162m² (209m² au sol) sur 2 niveaux offrant :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante (55m²) exposée sud faisant apparaître de jolis murs en pierre et s'ouvrant sur une terrasse en bois conviviale prolongée d'un très beau jardin paysagé sans vis-à-vis
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur la verdure, buanderie attenante
Une chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
À l'étage, le pallier dessert :
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing
Une salle d'eau indépendante avec WC
La maison dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Adossée à la maison, une extension, avec son entrée indépendante, ses 2 niveaux et sa terrasse privée, offre de multiples possibilités d'usage (atelier d'artiste, espace adolescent ou invité, bureau, stockage...). Un vrai plus !
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 763m²
Points forts :
- Cadre verdoyant
- Luminosité
- Volumes généreux et Agencement
- Vie de plain-pied
162 m²
2 895 €
763 m²
6
4
1
2
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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