NOUVEAUTE
Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Pasquier et Monselet.
Maison d'architecte au charme des années 50 bénéficiant d'un magnifique jardin arboré de 600m² bien exposé, au calme, et à l'abri des regards.
Une entrée spacieuse dessert une grande pièce avec ouverture sur le jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, salle de jeux, espace invités ou adolescent?). S'y ajoutent une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages boxés (26 et 16 m²), tous deux équipés de portes automatiques.
A l'étage, le salon en rotonde, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur la verdure et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Sa cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Attenant au salon, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque dispose de sa propre salle d'eau.
La cuisine, à réinventer, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Cette maison de caractère bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés, conçus sur mesure par l'architecte lui-même et d'un cadre de vie très agréable.
Travaux à prévoir.
Quartier très bien desservi par les commerces, les transports (bus 26, C8 - tramway ligne 3) et les écoles.
Points forts :
- Emplacement prisé
- Magnifique jardin arboré
- Exposition
- 2 garages
210 m²
3 762 €
803 m²
8
4
2
1
1956
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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