À quelques minutes des commerces et commodités d'Evron, Brûlon et Sillé-le-Guillaume découvrez cette charmante maison familiale au c?ur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
La maison entièrement rénovée d'une surface de 118 m², dispose de beaux volumes et d'un potentiel indiscutable.
Au rez-de-chaussée un salon convivial équipé d'un poêle à granulés, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à l'étage, salle de bains et WC, un cellier avec cave. Au 1er étage un palier donnant sur 2 grandes chambres très lumineuses facilement modulables.
A l'arrière de la maison un grand espace gravillonné avec un carport pouvant être en partie aménageable en cuisine d'été, donnant sur un jardin clos, arboré et entretenu de 630 m² offrant une agréable vue sur la campagne. Le stationnement de plusieurs véhicules est facilement accessible par le portail situé sur le côté.
Restant à votre disposition pour la découverte de cette maison afin de vous permettre de vous projeter pour y poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913
118 m²
1 169 €
630 m²
4
2
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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