Maison familiale avec jardin au calme à Sarcelles village
Sarcelles 95200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Dans une rue calme de Sarcelles village, découvrez cette maison de 120 m², idéale pour une famille ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, un espace de vie simple et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un premier espace nuit. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et des WC viennent compléter l'ensemble, avec de beaux volumes.
En sous-sol, une grande pièce avec une petite cuisine offre encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin plat de 300 m², au calme, complète le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.
Pour les investisseurs, la maison peut être exploitée en colocation et générer environ 2 400 par mois, soit 28 800 par an, pour une rentabilité brute d'environ 8,2 %.
Un bien avec du volume, du terrain et du potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.
120 m²
2 917 €
5
4
1
2 (séparés)
6.06 %
Sud
5
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Merwan ALIA
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