Alexia vous présente cette maison de 127 m², sur une parcelle de 300 m² au paysage urbain et à l'ambiance dynamique.
Proche de toutes commodités : commerces de proximité, les grandes surfaces, écoles, et à seulement quelques minutes du métro 8 Pointe du Lac, cette maison combine confort familial et praticité au quotidien.
Les extérieurs : Un vrai lieu de convivialité avec son carport, sa terrasse, son coin verdure, son espace barbecue, son four et sa pièce annexe de 6 m², idéale pour le stockage.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m2, une cuisine équipée et dinatoire, une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Atout majeur : aucun mur porteur à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Les + de cette maison :
Beaux volumes et agencement fonctionnel
4 chambres au total, dont une au RDC avec salle d'eau et WC.
Espaces extérieurs aménagés pour recevoir
Potentiel d'évolution grâce à l'absence de murs porteurs à l'étage
Environnement pratique, proche métro et commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
127 m²
3 583 €
300 m²
6
4
1
1
1
1950
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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