Vente maison 5 pièces

530 000 €

Maison familiale avec jardin & garage ? À 2 pas du métro

Oullins 69600

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Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans le quartier calme et recherché de La Bussière, découvrez une maison qui combine confort, praticité et convivialité. Ce qui vous attend : ? Une pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, parfaite pour vos repas et soirées en famille. ? Une suite parentale en rez-de-chaussée : intimité et confort de plain-pied au quotidien. ? Deux belles chambres à l'étage + une salle de bain pour un espace enfants/ados idéal. ? Un sous-sol total modulable : atelier, salle de jeux, home cinéma? à vous d'inventer votre espace ! ? Un garage pratique pour tout ranger sans compromis. ? Un jardin intime et facile à vivre : vos déjeuners en terrasse prendront une toute nouvelle saveur. Localisation idéale : À deux pas du métro, des commerces et des écoles, vous profitez d'un quartier familial et paisible où tout est accessible à pied. Pourquoi cette maison est unique ? ? Quartier prisé et serein ? Maison fonctionnelle et chaleureuse ? Gros potentiel d'aménagement au sous-sol Les maisons comme celle-ci sont rares sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

284

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)