Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de ville de 175m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de lumière.
Caractéristiques : - Superficie : 175m² - Jardin : Profitez d'un jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'arrière, un atelier est à votre disposition pour les bricoleurs. - Garage : Garage avec porte sectionnelle récemment changée, offrant un accès pratique et sécurisé. - Cave et rangement : De nombreuses pièces de stockage pour répondre à tous vos besoins.
Intérieur : - Cuisine : Cuisine neuve et récemment posée, ouverte sur le jardin, très lumineuse, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille. - À l'étage : Trois chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse à remettre au goût du jour. - Au second étage : Une grande chambre de 25 m² au sol avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de dressing et une seconde pièce pour le stockage.
Emplacement : Située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison combine confort et praticité.
Hauteur sous plafond : Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une sensation d'espace et de bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de ville.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Nathalie FLOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948624101 RCP BEAZLEY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
175 m²
1 366 €
4 m²
35 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
Oui
1955
Est
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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