Vente maison 5 pièces

265 000 €

MAISON FAMILIALE avec jardin et garage dans le quartier Sain

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Située dans un secteur recherché de Cognac, quartier Saint-Jacques, cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 3,32 m2 dessert une buanderie de 11,20 m2 avec wc, un agréable séjour de 27,72 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte de 13,62 m2 aménagée aux éléments bleu vert et équipée d'une hotte, ainsi qu'un salon chaleureux de 10,68 m2.
Au premier étage, un palier de 10,13 m2 distribue une suite parentale comprenant une chambre de 17,54 m2, un dressing de 7,49 m2, un wc, une cabine de douche et un meuble une vasque. L'étage propose également deux chambres de 14,50 m2 et 12,04 m2, un dégagement de 0,80 m2, une douche avec lave-mains, un wc indépendant de 1,08 m2 et une salle de bains de 6,30 m2 équipée d'une baignoire et d'un meuble une vasque.
Au deuxième étage, un grenier mansardé de 11,65 m2 offre un espace complémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un jardin avec une belle terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours, située en zone inondable, information portée à la connaissance des acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.
En complément, la maison dispose d'un garage.
Un bien offrant de belles prestations et un emplacement apprécié à Cognac, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)