Maison familiale avec jardin et parking à Saint-Witz
Saint-Witz 95470
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Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 2022 sous garantie décennale offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition agréable, propose une belle continuité des espaces : cuisine ouverte, séjour convivial, terrasse et jardin s'enchaînent naturellement, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Cet agencement fluide renforce la sensation d'espace et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, permettant de préserver une cuisine agréable et bien dégagée, ainsi que des toilettes avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains avec un toilette. L'une des chambres bénéficie d'un dressing avec une fenêtre, apportant un espace de rangement confortable et lumineux. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
La maison, classée DPE C, assure un confort thermique performant et une consommation maîtrisée.
La stationnement est facilité grâce à deux places couvertes sur la parcelle.
L'environnement est paisible tout en restant parfaitement connecté :
Gare RER D de Survilliers Fosses à environ 10 minutes en voiture Arrêt de bus (ligne 9501 vers CDG ou RER D) à proximité Accès A1 à environ 2 km Groupe scolaire et lycée accessibles rapidement
Ce bien représente également un réel potentiel locatif grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration fonctionnelle. Une maison lumineuse, bien pensée, idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
VISITE VIRTUELLE : veuillez me contacter pour avoir accès aux autres informations et à la visite virtuelle. Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77 m²
4 143 €
196 m²
4
3
1
1
2022
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150
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