Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
L'agence GIVERN Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison néo-bretonne construite en 1971, offrant 175 m² habitables et un sous-sol complet de 118 m². Édifiée sur un vaste terrain verdoyant, elle dispose d'une piscine extérieure à rénover et d'un ancien poulailler en fond de jardin, parfait pour les amoureux de la campagne.
La maison se compose de cinq chambres spacieuses (de 14 à 18 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Chaque étage bénéficie de sa salle de bain et de son WC, apportant un confort de vie appréciable.
La toiture en ardoise et les huisseries PVC assurent une bonne tenue dans le temps, tandis que le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. L'ensemble, lumineux et généreux, est à rafraîchir selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.
Située proche du centre du Faouët, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guillaume et Laurene GIVERN GIVERN Immobilier.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
1 756 €
1320 m²
6
5
2
2 (séparés)
4.15 %
1971
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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