Maison familiale avec jardin et piscine à Gorges ? 167 m² habitables
Clisson 44190
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Zefir vous propose à la vente cette maison de 167 m², construite en 2007, idéalement située à Gorges, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Clisson, au c?ur du vignoble nantais.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable :
Au rez-de-chaussée :
* Un grand séjour lumineux,?
* Une cuisine séparée,?
* Une chambre,?
* Un WC indépendant.?
À l'étage :
* Trois chambres confortables,?
* Deux salles d'eau.?
Atouts extérieurs et confort :
* Un jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants,?
* Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours,?
* Un parking privatif,?
* Pompe à chaleur récente, permettant une performance énergétique optimisée.?
Située à seulement 30 minutes de Nantes et à 5 minutes en voiture de la gare de Clisson (liaison directe vers Nantes), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
* Proximité des écoles, commerces et services de santé.?
* Accès facile aux transports en commun (bus, TER).?
* Environnement calme, tout en étant proche du centre-ville de Gorges et de ses commodités.?
* À quelques minutes des bords de Sèvre, pour les balades en famille et les activités de plein air.?
Une maison spacieuse et bien agencée
Informations complémentaires :
* Année de construction : 2007?
* Taxe foncière : 1266 € par an?
* Diagnostic de performance énergétique (DPE) : actuellement C, avec un passage probable en A le jour de la vente grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.?
* Maison idéale pour une famille ou pour recevoir.?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
