À deux pas du marché de Montfort, un joli chemin arboré vous conduit à l'entrée de la maison individuelle pleine de charme qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible. La parcelle de 464 m² comprend un garage et une dépendance de 26 m² idéale pour un logement indépendant (parent, ado, profession libérale) ou un investissement locatif offrant un rendement estimé à 850 €/mois.
Un patio intime, mene à une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois, un bureau avec accès indépendant, et une salle de bain. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les combles sont entièrement aménagés.
Côté extérieur, une véranda lumineuse accueille un coin buanderie et prolonge l'espace de vie vers un jardin arboré avec terrasse. Au fond du jardin, une cabane en bois fera le bonheur des enfants.
Écoles, commerces, crèches, bus, métro (ligne 7) sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314
162 m²
3 673 €
464 m²
8
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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