Vente maison 6 pièces

317 000 €

Maison familiale avec parc arboré et SPA, au calme absolu

Theillay 41300

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Située dans un village calme du sud du Loir-et-Cher, à seulement 2h20 de Paris par l'A71 et 1h40 en train, cette maison offre un cadre de vie serein, en lisière des forêts domaniales de Vierzon, Vouzeron et Saint-Laurent. Implantée sur un magnifique parc paysager de près de 3 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Entièrement climatisée, elle se vit de plain-pied, dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis dans une ambiance paisible. Côté extérieurs, les prestations sont au rendez-vous : un garage attenant avec grenier, un préau, une belle terrasse abritée (stores bannes et pergola), ainsi qu'un SPA avec vue sur le jardin, pour des moments de détente en toute intimité. Un bien complet et harmonieux, alliant fonctionnalité, confort et environnement privilégié, au c?ur d'un village où règnent calme et douceur de vivre. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)