Maison familiale avec piscine 200 m2 surface au sol Sud
Feyzin 69320
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 15 minutes au sud de Lyon, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et charme extérieur. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie-cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau complètant l'espace nuit. La parcelle de terrain plate et arborée d'environ 715 m2 est parfaitement agencée : terrasse, coin barbecue, four à pizza et four à pain traditionnel.La piscine avec plage apporte une atmosphère de détente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un plus rare : une réserve d'eau de pluie d'environ 40 m³, pour un entretien économe et responsable du jardin. Le DPE permet de réelles économies d'énergie au quotidien. La propriété présente également un potentiel intéressant pour de la location courte durée, secteur très recherché par des professionnels de passage ou pour de courts séjours à proximité immédiate de Lyon. 4 places de stationnement privées à l'intérieur du terrain offrent encore plus de confort. Une belle surprise viendra également renforcer le cachet unique de cette propriété à découvrir lors de votre visite. Située à 15 min de Lyon centre, dans la ville de Feyzin, à 10 min de l'hôpital Lyon Sud, et à proximité des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces. Un bien idéal pour une famille ou un dessein mixte résidence principale / investissement à proximité immédiate de la métropole lyonnaise. A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 635 €
714 m²
6
4
1
1
2
23/07/2025
1954
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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