Maison Familiale avec Piscine Secteur Recherché de Puyrica
Aix-en-Provence 13540
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Située dans le secteur très prisé de Puyricard, découvrez cette charmante villa nichée au coeur d'un environnement résidentiel offrant un calme absolu. Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard mène à un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, combinant salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante récente et entièrement équipée. Côté nuit (RDC) : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur, un terrain clos et arboré de 602 m2, belle piscine, terrasse avec barbecue. Un garage de 19 m2 complète ce bien. Confort :Climatisation réversible, double vitrage intégral, volets en bois. Copropriété : Syndic bénévole avec de très faibles charges (60 EUR / an). DPE : Classe C (Performance énergétique optimale). Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC Aix en Provence. Mandat No7112
131 m²
5 191 €
37 m²
600 m²
5
3
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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