Vente maison 6 pièces

367 750 €

Maison familiale avec piscine, appartement indépendant et terra

Montesquieu-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale avec piscine, appartement indépendant et terrain arboré de 1 700 m²

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant, cette agréable propriété développe environ 136 m² habitables et bénéficie d'un remarquable terrain arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 57 m², composée d'un agréable séjour de 45 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une véranda vient naturellement prolonger les espaces et offrir un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Cet espace modulable pourra également être imaginé en bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou coin détente, selon les besoins de chacun.

En rez-de-jardin, la propriété dévoile un atout supplémentaire particulièrement intéressant : un appartement indépendant de 28 m².

Totalement dissocié des espaces de vie principaux, il pourra accueillir confortablement famille et amis ou constituer une opportunité intéressante dans le cadre d'un projet locatif très recherché dans le secteur.

Un garage de 30 m² complète ce niveau et offre un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou différents projets d'aménagement.

C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme.

Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la maison profite d'un jardin largement arboré qui lui confère une belle sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité.

À la belle saison, la piscine devient naturellement le coeur de la vie extérieure, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un cadre préservé.

Le jardin, aujourd'hui très végétalisé, offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer différents espaces de vie extérieurs selon les envies.

Cette propriété offre une combinaison particulièrement séduisante : des volumes confortables, un extérieur généreux, une piscine et un logement indépendant.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un environnement paisible qu'à ceux souhaitant disposer d'espaces indépendants pour recevoir ou développer un projet locatif.

Une propriété pleine de possibilités, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un potentiel certain. Une découverte s'impose.

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Plus d'informations sur notre site citovendu .fr

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kg eqCO2/m²/an
Surfaces données à titre indicatif.
Les photos ont fait l'objet de retouches à l'aide de l'IA afin de mieux valoriser les espaces et pour faciliter la projection. Quelques travaux de rafraîchissement sur la maison comme la piscine, sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxque...