Maison familiale avec piscine, jardin et 4 chambres ? Saint-Brès (34)
Saint-Brès 34670
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Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison n'attend que vous !
Située à 15 min de Montpellier et à 5 min de la gare de Baillargues, dans un quartier paisible de Saint-Brès, ( écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied), cette maison saine et bien entretenue développe 123 m² habitables sur un beau terrain de 755 m².
Au rez-de-chaussée propose:
- un grand séjour lumineux de 38 m²
- deux chambres confortables
- une cuisine indépendante
- une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace parfait pour les enfants ou un coin télétravail.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine traditionnelle, d'un garage spacieux, de plusieurs places de stationnement (intérieures et extérieures), d'un portail et d'une porte de garage électriques, et d'un terrain alimenté par l'eau du Bas-Rhône.
Côté déco : un intérieur sain, au charme des années 80, qui n'attend que votre touche personnelle pour être remis au goût du jour !
Les + :
? Quartier calme et résidentiel
? 4 chambres, parfait pour une famille
? Écoles accessibles à pied
? Piscine, jardin, garage, portail motorisé
? Fort potentiel d'aménagement
Une maison pleine d'atouts à Saint-Brès. À visiter sans tarder ! Contactez Katya SALGUÈS au O7 63 80 29 23, votre conseillère immobilier sur le secteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katya SALGUES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543305)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1060€ et 1500 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de réfèrence 2021 (abonnement compris)
Référence agence : 13108
123 m²
3 862 €
755 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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