Maison familiale avec piscine, parc boisé et vie de plain-pi
Villeréal 47210
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes de Villeréal, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1984, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré, cette propriété d'environ 136 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa capacité d'accueil. Son agencement permet une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de près de 30 m2, vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 10 x 4 mètres, équipée d'un liner remplacé en 2020 et protégée par un abri télescopique motorisé, permettant d'en prolonger l'utilisation. Le parc boisé, entièrement clos, offre un cadre intime et agréable. Une allée récemment réalisée en goudron gravillonné facilite l'accès à la propriété et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Un abri de jardin en bois complète les équipements. Les atouts :
Maison traditionnelle entretenue et régulièrement modernisée Vie de plain-pied 5 chambres + bureau Belle pièce de vie avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Garage avec porte motorisée Piscine avec abri télescopique électrique Terrain clos et boisé Portail motorisé Menuiseries PVC double vitrage récentes (hors véranda) Toiture révisée en 2025 Système d'alarme
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Villeréal. À découvrir sans tarder !
Propriété
135.88 m²
2 418 €
36 m²
5743 m²
7
5
1
1
2
1984
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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