Vente maison 7 pièces

599 000 €

Maison familiale avec piscine, parc paysagé et fort potentie

Villefranche-sur-Saône 69400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier vous propose cette propriété de caractère, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie rare, au calme, sur un terrain paysagé de 1 860 m2.
Développant environ 239 m2 habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son ouverture naturelle sur les extérieurs. La pièce de vie de 48 m2 bénéficie d'une triple exposition et offre un espace chaleureux pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant une organisation confortable au quotidien et une vie de plain-pied.
L'étage accueille trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau, à repenser selon vos envies, propose deux pièces supplémentaires et des sanitaires. Il pourra devenir un espace nuit complémentaire, une salle de jeux, un bureau indépendant ou un lieu dédié aux invités.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 165 m2 à aménager. Elle offre de nombreuses perspectives : création d'un atelier, d'un espace professionnel, de bureaux, d'un logement indépendant ou encore d'un projet locatif.
À l'extérieur, le jardin a été aménagé comme un véritable espace de détente. La piscine de 14 x 6 mètres, la cuisine d'été, le terrain de pétanque, l'auvent, les stationnements et la borne de recharge électrique composent un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison rénovée, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un bien capable d'évoluer avec leurs projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Neyret Immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)