Vente maison 8 pièces

305 000 €

Maison familiale avec piscine, terrain arboré 5 chambres p

Cormery 37320

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).

Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour allier confort, espace et praticité au quotidien !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que quatre chambres confortables, dont une disposant d'un dressing et d'un charmant balcon, parfait pour savourer un moment de calme.
Un garage attenant et accessible directement depuis l'intérieur de la maison vient compléter les prestations.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Un local dédié à la piscine se trouve dans le jardin joliment arboré, le tout sur un terrain de 505 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Vous allez adorer ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé, sans oublier son emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre famille.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 305 000 EUR Honoraires d'agence inclus soir 290 000EUR Net vendeur et 15 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 206 et 2 984 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)