À seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, sur la commune prisée de Chameyrat, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 665 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, son insert à bois et sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 665 m², d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'espaces verts soigneusement entretenus et d'un double garage, un véritable atout au quotidien. Les points forts : ? Maison contemporaine de 130 m² ? Terrain de 1 665 m² ? Suite parentale en rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ? Insert à bois ? Chauffage au sol électrique ? Mezzanine ? Double garage ? Grande piscine ? Environnement calme et recherché DPE : D GES : B Une maison alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
