Maison familiale avec piscine à Cailloux-sur-Fontaines
Cailloux-sur-Fontaines 69270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Vous rêvez d'une maison au calme, lumineuse, moderne, et agréable à vivre ? Cette maison récente, construite en 2015, vous ouvre ses portes à Cailloux-sur-Fontaines, un village prisé au nord de Lyon, alliant qualité de vie et proximité des commodités.
Un intérieur spacieux, convivial et chaleureux : Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central forment un bel espace, ouvert sur les terrasses et le jardin. C'est un lieu de vie agréable, fait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de vivre de plain-pied : chambre confortable, salle d'eau privative, dressing privatif. À l'étage, on retrouve trois autres chambres, une salle de bain, et des espaces de rangement bien pensés. Chaque membre de la famille peut y trouver son espace.
Des espaces qui simplifient le quotidien : Tout a été pensé pour être fonctionnel Une buanderie, bien séparée, Un grand garage double avec mezzanine de stockage, Et un espace de stationnement généreux pour accueillir famille et amis.
Un jardin comme en vacances : Le jardin est un vrai petit coin de bonheur. La piscine pour faire vos longueurs ou vous rafraîchir tout l'été, le terrain de pétanque réunit petits et grands, et les grandes terrasses invitent à prendre le temps : un déjeuner à l'ombre, un café au soleil, une soirée entre amis... C'est un extérieur agréable, facile à entretenir, et surtout, vraiment plaisant à vivre.
Tout est à proximité : Malgré le calme, les commerces, écoles, et transports restent accessibles rapidement. Tout est à portée de main, sans renoncer au cadre tranquille.
Une maison moderne et économe : Construite en 2015, cette maison offre des prestations actuelles, une excellente isolation et une classe énergétique A. Vous profiterez d'un confort thermique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
MONOÏ est une maison chaleureuse, bien pensée et agréable à vivre, dans un environnement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1386
136.45 m²
5 489 €
51 m²
712 m²
5
4
2
3
2015
Sud
Ouest
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OMBELINE MAGNIN
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