Maison familiale avec piscine et dépendances : Un cadre de vie
La Ferté-Gaucher 77320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Authentique Maison de Charme 4 chambres, avec Piscine, Vaste Terrain et grande dépendance à proximité de La Ferté-Gaucher (77320) Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 150m², nichée à seulement 5 minutes de la dynamique ville de La Ferté-Gaucher. Caractérisée par ses élégantes poutres apparentes, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Implantée sur un généreux terrain de 1200m², cette demeure vous invite à profiter pleinement des joies de l'extérieur. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine enterrée de 4x9 mètres, agrémentée de son abri pratique pour prolonger la saison de baignade et faciliter l'entretien. L'intérieur de la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, pensée pour la fonctionnalité et le plaisir de cuisiner. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Un aquarium encastré ajoute une touche d'originalité et de sérénité à cet espace. Une salle de bains fonctionnelle. Des WC séparés pour plus de commodité. Un dégagement pratique optimisant la circulation. Une chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable au rez-de-chaussée. Une véranda lumineuse, véritable extension de la chambre, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'étage : Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticité, ainsi que des WC. Les atouts extérieurs ne s'arrêtent pas là : Une dépendance comprenant un atelier pour les bricoleurs et plusieurs box offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement selon vos besoins ou même la création d'espaces dédiés à vos passions. Côté confort : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, assurant une température agréable en toute saison. A saisir ! Donnez vie à votre projet immobilier. Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Tèl : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 6008 Prix : 220 000 FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 et 6010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP A...
Maison ancienne
150 m²
1 467 €
47 m²
1200 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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