Vente maison 5 pièces

354 900 €

Maison familiale avec piscine et dépendances à Luçon

Luçon 85400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 150 m2 habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un insert fonctionnel qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, offrant une belle vue dégagée sur la terrasse et la piscine, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC suspendu indépendant vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé propose une quatrième chambre, une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Avec son entrée totalement indépendante depuis l'extérieur, cet espace constitue une belle opportunité pour une location saisonnière ou annuelle, ou encore pour accueillir un proche en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin de 1 153 m2 est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse carrelée et éclairée, une piscine de 36 m2 couverte par un dôme, un cabanon isolé et chauffé, ainsi qu'un vaste hangar de 98 m2 et un appentis de 68 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie arrière du jardin, arborée et bucolique, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison combine avec harmonie qualité de vie, volume, et potentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)