Bienvenue dans cette charmante Maison de campagne avec piscine et terrain attenant, présentée par votre agent de confiance, Luc JULIEN référent sur le secteur de Castelsarrasin. Cette résidence située à environ 15 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Montauban sur la commune de Meauzac est équipée d'un portail sécurisé et muni d'un vidéophone, garantissant une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, une magnifique terrasse vous invite à la détente, vous menant au salon et à la salle à manger, tous deux aménagés au même niveau. Vous découvrirez également trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien offre également un bureau, une arrière-cuisine buanderie, et une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur la terrasse de la piscine, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Au niveau inférieur, un studio entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau, et buanderie, ainsi qu'un accès à une cave, vous offrent un espace pour vos projets personnels. Vous trouverez également une pièce supplémentaire, prête à accueillir vos idées. Un garage indépendant, isolé et doté d'un sol carrelé, vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. L'élément majeur de cette propriété est sans aucun doute la somptueuse piscine qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est agrémentée d'une cuisine d'été équipée, vous offrant l'opportunité de partager des moments mémorables avec vos amis et votre famille. Vous apprécierez particulièrement l'intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre campagnard paisible. Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert judicieusement placé pour diffuser la chaleur. De plus, un système de Pompe à Chaleur réversible est en place pour compléter le chauffage et assurer une climatisation optimale de l'ensemble de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette maison rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie unique, alliant élégance et tranquillité, à proximité du village tout en étant entourée par la sérénité de la campagne. C'est une occasion rare à ne pas manquer, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/18966/Yz3xP/bareme_luc_julien_bring_s_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Luc JULIEN - Tél. 0767366866 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901684449
241 m²
1 598 €
37 m²
2000 m²
7
4
1970
Oui
2
1
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc JULIEN
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