Vous recherchez une maison de famille entre Redon et Nantes sur une Terre de Chateaux et de Chevaux ? Cette maison est faites pour vous. INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES 208 m² AVEC PISCINE 11x5m _________ A 1 min du centre de Plessé et ses commerces, écoles et supermarché, 3 min de la plage de Buhel, 35 min de Nantes et 20 min de Redon. Les nationales N137 et N165 sont accessibles à moins de 20 km. 25 min de Missillac. _________ Cette maison en pierre de 1868, avec vue sur le jardin paysagé, bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de haut standing avec ses sols en marbre et chêne massif 20mm. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone avec portail et porte de garage motorisé. _________ Elle propose une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée ouverte sur une véranda de 29 m², cinq chambres dont une suite familiale, une cuisine aménagée équipée avec plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, une salle de bains et une salle d'eau, quatre toilettes. _________ Une piscine de 55 m² et son local complète cette maison. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin paysagé de 10 000 m² comprenant de nombreux fruitiers. Une cave vient également agrémenter les 7 pièces de cette maison. _________ Huit places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule dont 2 en garage et 2 sous car-port. Un chauffage à pellets Okofen est mis en place (contenance 6 tonnes), complété par une centrale photovoltaïque en autoconsommation de 4,5kw en crête et un chauffe eau solaire. _________ Idéal pour organiser des réceptions, devenir le foyer d'une grande famille ou pour ceux qui voudraient pouvoir télé-travailler au calme à la campagne à deux pas du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair a 5 min), du Domaine de Carheil (200ha), de la Forêt Domaniale du Gâvre et de la Forêt du Parc. _________ Vidéo sur demande. Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 943.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
208 m²
2 494 €
67 m²
6001 m²
7
5
1
1
4
1868
Sud
Est
Oui
6
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Le Quellec
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