Maison familiale avec piscine sur près de 2 000 m2 à La Bret
La Bretonnière-la-Claye 85320
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À vendre à La Bretonnière-la-Claye, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2002, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de près de 2 000 m2, entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à seulement 10 minutes de Luçon, environ 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des plages de L'Aiguillon-la-Presqu'île et de La Tranche-sur-Mer, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi, commerces et services. Luçon offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, collèges, lycées, structures sportives, services médicaux et gare SNCF. Les familles apprécieront également la présence d'une école à La Bretonnière-la-Claye et la proximité des établissements scolaires de Luçon. La maison se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois utilisé comme mode de chauffage principal, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Initialement prévu pour devenir une quatrième chambre, cet atelier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire en chambre, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin exceptionnel entièrement végétalisé, une piscine, un bassin d'agrément, une cuisine d'été, différents espaces de détente et plusieurs petites dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme. Cette maison avec piscine, grand terrain, garage et dépendances à La Bretonnière-la-Claye représente une opportunité rare pour une famille recherchant une propriété sans vis-à-vis, proche de Luçon, de La Roche-sur-Yon et du littoral vendéen. Calme, espace, nature et qualité de vie sont au rendez-vous : une visite s'impose, coup de coeur assuré ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
94 m²
3 073 €
1980 m²
6
4
1
2
2002
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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