Vente maison 7 pièces

649 950 €

Maison familiale avec plan d'eau - 180 m² - Terrain de 5 078 m² - Écouflant, à 10 min d'Angers

Écouflant 49000

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Maison familiale avec plan d'eau - 180 m² - Terrain de 5 078 m² - Écouflant, à 10 min d'Angers Nichée au coeur de la commune d'Écouflant, cette charmante propriété développe une surface d'environ 180m2 au sol, elle vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes d'Angers. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée chaleureuse menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une pièce bibliothèque pouvant facilement être transformée en chambre selon les besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un garage attenant et d'une cave. A l'étage, réparties sur deux ailes distinctes, se trouvent quatre chambres confortables, un bureau ou pièce lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier. Les extérieurs complètent ce bien avec de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant, un abri de jardin et un carport. Cette maison offre un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête d'espace, de verdure et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de l'agglomération angevine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)