Maison familiale avec potentiel locatif et son terrain d'env
Millau 12100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la partie principale, développant environ 114 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière, d'une cuisine indépendante de 15,5 m2, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 47 m2 comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis... ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose d'un espace atelier, d'une buanderie, ainsi que d'un garage indépendant double d'environ 44 m2. Un ancien poulailler d'environ 28 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, ou espace indépendant selon vos projets. Le tout sur un terrain arboré, propice à la détente et aux projets extérieurs - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Toiture en bon état - Portail électrique -Tout-à-l'égout - Puits sur la propriété
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité... avec un vrai potentiel d'évolution et de rentabilité
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 100 €
40 m²
2000 m²
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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