Maison familiale avec seconde habitation indépendante, pisci
Vendays-Montalivet 33930
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Vendays-Montalivet, à quelques minutes des plages et au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cet ensemble immobilier offrant près de 350 m2 au sol sur un magnifique terrain arboré de 6 500 m2. Composé d'une authentique maison en pierre médocaine et d'une seconde habitation construite en 1997, ce bien unique a été pensé pour accompagner l'évolution d'une famille au fil des années. Aujourd'hui, il offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, accueil de proches, activité touristique ou projet de vie mêlant espace, nature et indépendance. La maison principale séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend quatre chambres, un bureau en mezzanine, un atelier, un cellier ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en toute saison. La seconde habitation, indépendante tout en restant harmonieusement intégrée à l'ensemble, dispose de deux chambres, un troisième couchage et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer une activité d'accueil. Les nombreux espaces annexes et la vaste véranda de 70 m2 apportent un confort de vie supplémentaire et une grande souplesse d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du cadre. Piscine, jacuzzi, potager, arbres fruitiers, poulailler et vaste parc arboré composent un environnement rare où calme, espace et convivialité rythment les journées. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À moins de 10 minutes des commerces et services, et à proximité des plages de Montalivet accessibles à vélo, ce bien rare conjugue qualité de vie, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu de vie chaleureux et évolutif, idéal pour accueillir les projets d'aujourd'hui et les envies de demain. Contact : Najat Paule Noukri, Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
325 m²
1 692 €
6500 m²
10
6
2
1
3
1900
Sud
Ouest
8
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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