Maison familiale avec sous-sol complet au coeur de Boulleret
Boulleret 18240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison familiale idéalement située au coeur de Boulleret, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches ainsi que d'un restaurant étoilé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voiures, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant d'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous invite à savourer des instants privilégiés en famille et entre amis, à l'abri des regards. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes en voiture du golf de Saint-Satur, 10 minutes de la gare de Cosne-sur-Loire et 10 minutes de Sancerre, célèbre pour ses vignobles et ses grands crus, un véritable paradis pour les amoureux des vignes, du vin et de la gastronomie. Une belle opportunité d'achat dans le Cher pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. À visiter sans tarder ! Actuellement occupée par des locataires jusqu'à la fin du mois, vendu libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 633 €
32 m²
279 m²
5
3
2
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAURON Anya
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