Maison familiale avec studio indépendant 123,80 m2 2 gar
Chavannes-sur-Reyssouze 01190
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison avec un studio indépendant neuf
Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m2.
Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour :
Loger un proche
Créer un revenu locatif
Installer une activité professionnelle
Offrir un espace autonome à un adolescent
Distribution des espaces
- De plain-pied (depuis le hall d'entrée)
Un studio neuf indépendant comprenant :
Une chambre
Une cuisine équipée avec espace repas
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un espace clé en main, totalement autonome.
- Habitation principale (niveau supérieur)
Accessible depuis le hall :
Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse
Une terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs
Un séjour donnant également sur la véranda
Côté nuit :
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparé
Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur.
- Annexes
Deux garages indépendants, chacun avec sa porte
Stationnements pratiques
- Emplacement stratégique
Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) :
Écoles et commerces de proximité dans le secteur
Pont-de-Vaux à environ 8 minutes
Mâcon à environ 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché)
Accès rapide à l'autoroute A6
Environnement calme et résidentiel
Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible.
- Pourquoi ce bien est intéressant ?
? Studio indépendant neuf ? 4 chambres potentielles au total ? Deux garages ? Véranda + terrasse couverte ? Prix attractif pour la surface et le potentiel Contactez Etienne au O6I 58 I 88 I 49 I 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
124 m²
1 194 €
633 m²
5
4
2
2
1948
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo Salignac
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
