Vente maison 4 pièces

364 000 €

Maison familiale avec suite parentale, jardin et garage à Li

Limeil-Brévannes 94450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et agréable à Limeil-Brévannes, découvrez cette jolie maison de 105 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un petit jardin, une terrasse et un garage.
Idéalement située à proximité du téléphérique, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement agréable. Le séjour spacieux, largement ouvert sur l'extérieur, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine américaine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un petit dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une très belle suite parentale. Vous y trouverez une chambre généreuse avec un grand placard, ainsi qu'une très belle salle de bains, créant un véritable espace privilégié à l'écart du reste de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin particulièrement agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations.
Autre véritable atout de cette maison : une climatisation réversible vient d'être installée dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver.
Une maison familiale chaleureuse et parfaitement pensée, avec ses trois chambres dont une belle suite parentale, ses espaces extérieurs et ses prestations récentes. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, au calme tout en restant parfaitement connectée aux transports.
DPE : C (177/7). Charges de copropriété de 26 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Durieupeyrou Laetitia, agent commercial indépendant Réseau Expertimo, 751 475 674 00022 Evry.
Téléphone : 06 09 62 66 96
www.laetitia-immo.fr
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)