Maison familiale avec T1 indépendant Secteur proche Sud Av
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à proximité de Sud Avenue, dans un quartier calme et agréable, cette maison à étage construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Véritable valeur ajoutée de ce bien, un T1 indépendant vient compléter l'ensemble. Accessible par une entrée extérieure tout en restant relié à la maison, il offre une pièce de vie avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec dressing et une salle d'eau. Cet espace constitue une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 293 m2, facile d'entretien, offrant un environnement sécurisé et agréable.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, calme et potentiel. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 577 €
293 m²
6
4
1
1
3
2006
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GUILBAUD
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