Maison familiale avec terrain arboré Proche gare Fort po
Brioude 43100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare, cette maison traditionnelle de 107 m 2des années 70 est implantée sur un terrain clos et arboré de 812 m2, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un confort supplémentaire. Les huisseries récentes et la toiture en bon état constituent de véritables atouts.Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir : système de chauffage électique d'origine Le sous-sol en rez-de-chaussée abrite un garage et un cellier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Maison saine, bien située et offrant un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial Contact Sandy au o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 682 €
812 m²
4
4
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
483
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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