Maison familiale avec terrain d'exception de 2154m² !
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Maison familiale avec terrain d'exception de 2154m² !
Cette maison individuelle, construite en 1936 et rénovée en 2013, offre une surface habitable de 166,11 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, formant un espace harmonieux, idéal pour une vie de famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Le terrain de 2154m², entièrement arboré, est un véritable havre de paix pour petits et grands. Son jardin spacieux invite aux jeux, aux repas en plein air ou simplement à la détente. Une rivière longe la propriété sur la moitié de son périmètre, ajoutant une touche de poésie et offrant un cadre paisible et enchanteur, aussi bien pour les enfants que pour les parents.
Côté pratique, cette maison dispose d'un sous-sol avec buanderie, atelier, et pièce de stockage, ainsi que d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. Ces nombreux espaces de rangement et de stationnement en font une propriété idéale pour une vie de famille bien organisée.
Quelques travaux d'intérieur sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Avec son vaste terrain, ses espaces lumineux et son environnement serein, cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des frontières. La gare SNCF de Saint-Louis, à quelques minutes, et le réseau de bus Distribus facilite la mobilité dans la région. Le centre-ville de Saint-Louis, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement accessible. Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité, offrant un cadre pratique pour les familles. De plus, la proximité des frontières suisse et allemande offre de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez retrouver mes coordonnées en cliquant sur le lien : https://www.idz-immo.com/conseiller/enzo.munzone,123
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 et 5230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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166.11 m²
3 311 €
29 m²
2154 m²
7
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1
2 (séparés)
1936
1
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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